03 · Gereguleerde sector
Woningcorporaties.
Zorgvuldig toezicht op een maatschappelijke opdracht.
Drie gereguleerde werelden, elk met een eigen taal die wij spreken.
Wij kennen de toetsing, niet alleen de functie.
Aither — Αἰθήρ — de hoogste sfeer.
WNT · Woningwet 2015 · Autoriteit woningcorporaties · Governancecode Woningcorporaties · Beleidsregel Aw
- Geen generalist
- Wij kennen de toetsing, niet alleen de functie — en het verschil tussen het werven van een bestuurder en een commissaris, elk met een eigen kader en eigen actoren.
- De raad is ook werkgever
- In een corporatie is de RvC formeel werkgever van de bestuurder. Werving en selectie zijn een interne aangelegenheid van de raad, waarin de selectie- en remuneratiecommissie het voortouw heeft. Wij kennen die dynamiek.
- Bescherming, geen prestige
- Toezicht beschermt een maatschappelijke opdracht en publiek vermogen; dienstbaar, niet statusverhogend.
- De toets is geen formaliteit
- Elke (her)benoeming vraagt vooraf een positieve zienswijze van de Aw — op geschiktheid, betrouwbaarheid én passendheid. Die geschiktheid geldt de hele zittingstermijn: de Aw kan tussentijds toetsen en een zienswijze intrekken.
Een corporatie deelt haar koers met partijen buiten de eigen muren.
De huurder heeft een stem
Tot de helft van de raad wordt benoemd op bindende voordracht van de huurdersorganisatie.
De gemeente zit aan tafel
Corporatie, gemeente en huurders leggen hun opgave jaarlijks vast in prestatieafspraken.
Regie verschuift naar boven
Met de Wet versterking regie volkshuisvesting sturen Rijk en provincie op wat waar gebouwd wordt.
Toezicht in deze sector is balanceren tussen vier belangen — huurder, gemeente, Rijk en corporatie — binnen één volkshuisvestelijke opdracht. Wij beginnen daarom niet bij de kandidaat, maar bij de raad: samenstelling, zittingstermijnen en de competenties die nog ontbreken. Dan pas dragen wij voor.